Энергоэффективный дом

Энергоэффективный дом

А вы хотели бы иметь свой энергоэффективный дом или построить такой дом, но не для себя, а, например, на продажу? Почему он должен быть энергоэффективен? Не будем говорить о современных трендах, все гораздо прозаичнее – в таком жить комфортнее и выгоднее. Как и с чего такой дом можно соорудить - тема нашей сегодняшней статьи. Содержание статьи:

  1. Бетонный улей;
  2. Готово, заезжай!
  3. Только газоблок;
  4. В расход;
  5. Не пустить холод.

Бетонный улей

Квартира в мегаполисе, какой бы просторной она ни была, не лишена недостатков. И дело, конечно, не только в том, что из окна открываются прекрасный вид на соседнюю новостройку и условия сурового быта строительной бригады. Можно даже привыкнуть к регулярным соседским ссорам, исчезновению лампочек в подъезде и к процветающей наскальной жизни в лифте. Даже девочка за фортепиано этажом выше со временем привьет любовь к прекрасному, каждый вечер высекая скупую слезу беспомощности. Все эти мелочи не так важны, как возможность по-хозяйски пройтись по своим соткам, вдохнуть свежий аромат полевых цветов ну или того, что цветет между фруктовыми деревьями из семейства, кажется, хвойных. Подобные чувства способен подарить свой собственный дом. Но вот вопрос: стоит ли заниматься строительством самому или выгоднее купить уже готовое жилье в пригороде? Ведь в первом случае придется несколько лет завершать «стройку века», тогда как во втором — лишь оптимизировать доставшееся добро. Ну, там перекрасить стены, перестроить забор, переложить крышу, укрепить фундамент...

Готово, заезжай!

Динамика цен на загородное жилье не может не радовать будущих покупателей. Стоимость домовладений неуклонно идет вниз. Причем эта тенденция сохраняется уже почти 10 лет. За этот период квадратный метр подешевел втрое. Но не нужно думать, что распродажа будет длиться вечно. Уже в прошлом году темпы существенно замедлились.

Разумеется, цена зависит от района и статуса самого поселка. Одно дело — дом в селе, другое — в коттеджном городке со всеми вытекающими преимуществами: охраной, уборкой территории, вывозом мусора и т.д. Во втором случае стоимость окажется вдвое выше.

Надо сказать, что ценообразование на рынке недвижимости все хуже поддается логическому объяснению. Например, минимальная стоимость дома в Киеве — $47 тыс. За эту сумму можно купить жилье, возведенное еще в прошлом веке на 13 сотках земли. Собственно, земля, наверное, самый, ценный актив в этой сделке, поскольку «апартаменты» придется либо сносить, либо радикально переделывать в ущерб постсоветскому стилю зодчества. В то же время $50 тыс. вполне достаточно, чтобы купить таунхаус в пределах городской черты площадью до 100 м2.

Теплопотери частного дома, %
Стены15,9
Крыша19,3
Окна26,6
Пол25,5

Есть нюансы

Правда, есть свои нюансы. Разбить сад будем негде — возле дома всего сотка-две земли. Зато вы получите действительно энергоэффективный дом, возведенный по всем стандартам, включая металлопластиковые окна, двухконтурный газовый котел, счетчики тепла, воды, газа, электроэнергии и прочее оборудование.

Если нет желания заниматься садом или огородом, покупка дома в коттеджном городке будет предпочтительнее строительства. Другое дело, когда душа требует простора.

В отличие от цен на дома, в последние годы стоимость строительных работ и материалов существенно не изменилась. За коробку придется выложить $300. Таким образом, строительство дома площадью 100 м2 обойдется примерно в $30 тыс. С учетом земли получим $50-60 тыс., что несколько выше, чем уже готовый таунхаус, зато можно дать волю фантазии при планировке жилья и наслаждаться свободой передвижения в пределах своего участка.

Первое, что придется решить будущему владельцу загородного дома после покупки участка, — из чего строить. У каждого свои предпочтения как по экологичности используемых материалов, так и по энергоэффективности. Кто-то считает оптимальным вариантом использование пеноблоков, а кто-то — дерева или красного кирпича. Но если есть цель — сделать действительно энергоэффективный дом, где будет тепло и уютно, при этом избежать лишних расходов на строительство, то придется использовать комбинацию разных стройматериалов. Только в этом случае удастся идеально совместить прочность конструкции и низкую теплопроводность стен, пола и крыши.

Энергоэффективный дом
Энергоэффективный дом

Только газоблок

Сейчас, наверное, мало кто не использует газоблок при возведении жилья. Даже в домах на 24 этажа этот материал нередко применяется для перегородок. Преимуществ у него действительно много.

  • Во-первых, строительство из газоблоков быстрее и дешевле.
  • А во-вторых, этот материал обладает крайне высокой энергоэффективностью, хотя идеальным его тоже не назовешь.

Если возводить стены из газоблока марки D600 (плотность 600 кг/куб. м) толщиной 300 мм, получим очень теплый дом. Поддерживая + 20 Со внутри помещения при -10 С на улице, теплопотери составят около 0,31 Вт/м2. Для дома на 100 м2 ежемесячное потребление газа будет находиться в пределах 150-200 куб. м.

Если газоблок заменить на кирпич, выстроив стены толщиной 380 мм, то расходы на отопление дома существенно возрастут. В месяц придется сжигать уже 570 куб. м.

В качестве альтернативного варианта можно рассмотреть стену из бруса толщиной 280 мм. В этом случае потребление газа в зимний период будет находиться на уровне 197 куб. м, что примерно соответствует энергопотреблению дома, где стены возведены из газоблока. Значит ли это, что проблема выбора решена?

На самом деле ни один из предложенных вариантов нельзя считать идеальным с точки зрения энергоффективности. Однако можно добиться еще большей экономии потребления энергоресурсов.

Энергоэффективный дом: В расход

Цены на энергоресурсы будут увеличиваться, постепенно догоняя европейские. Так почему же не перенять опыт европейцев при строительстве домов? Их главная идея — теплопроводность стен не должна превышать 0,10 Вт/м2. По этому критерию стены из газоблока толщиной 300 мм — крайне неэффективное решение, поскольку потери тепла втрое выше допустимых. Как же добиться европейских норм и построить действительно энергоэффективный дом?

Проблема решается очень просто. Все, что нужно, — утеплить стены снаружи минватой, пеностеклом или аналогичными материалами. При строительстве из газоблоков толщиной 300 мм потребуется утеплитель на 200 мм. В этом случае теплопотери стены снизятся до 0,12 Вт/м2.

Если стены в полтора кирпича (380 мм) обшить утеплителем такой же толщины, то теплопотери составят не намного больше, чем при использовании газоблока — 0,17 Вт/м2 против 0,12 Вт/ м2. Увеличив толщину утеплителя до 250 мм, получим и вовсе 0,14 Вт/м2.

Но что интересно, подобного эффекта по снижению теплопотерь можно добиться, если использовать такой же утеплитель для стены в один кирпич. То есть при толщине минваты или пенопласта 250 мм уже не важно, какой размер кирпичной кладки — 250 или 380 мм. Но при этом удастся существенно выиграть в стоимости строительства. Причем кладка в один кирпич с утеплением снаружи окажется выгоднее, чем использование газоблока.

Энергоэффективный дом
Энергоэффективный дом

Давайте сравним

Сравним между собой две одноэтажные коробки площадью 100 м2. Обе возведены на ленточном фундаменте, использовалось деревянное перекрытие и кровля из металлочерепицы. В случае строительства из газоблока (D500, 600/200/300) вся затея обойдется примерно в $27,9 тыс. Если газоблок заменить кирпичной кладкой толщиной 250 мм, т. е. стены будут построены в один кирпич, то расходы составят $27,5 тыс. Обе конструкции еще придется утеплить. Дополнительные расходы составят около $2-3 тыс.

Нужно учесть, что кладка в один кирпич не рекомендуется для возведения двухэтажных зданий. Пеноблоки и газоблоки тоже не предусмотрены для многоэтажного строительства, поскольку прочность материла в 10 раз меньше, чем кирпичей. По этой причине через каждые два-три ряда газоблока необходимо армировать кладку, что приводит к увеличению расходов на строительство.

ПродукцияРакушнякГазоблокКерамоблокКирпичДвойной блок
Средняя цена, $/шт.0,3133-55/куб.м.0,93-1,480,07-0,110,17
МаркаМ25Д400-500, 600М100М100-150М100-150
Размер180x180x380600x200x300380x240x215250x120x65250x120x138
Количество в куб. м.7227,842,240024
Вес, кг13-272418,623,0-4,03,9-4,10
Количество кирпича в одном блоке (без учета швов)6,318.410-2,12
Коэф. теплопроводности, Вт/(М.К)0,550.140,210,65-0,70,29
Водопоглощение, % 17-20 до 25 12 12-18 1717-20до 251212-1817
МорозостойкостьF25F25F50F15-F25F50
Плотность, кг/куб. м.1000-2200400-5008001950-2000900
Прочность на сжатие, кг/кв. см.14,4-16,725-35100100-250100

Энергоэффективный дом: Не пустить холод

Установить теплые стены — это еще полдела. Станет ли энергоэффективный дом действительно таковым, зависит еще от множества других факторов. Например, через полы и окна убегает 50% тепла. И чтобы замедлить этот процесс, придется смириться с определенным повышением расходов.

К примеру, рекомендуется использовать не ленточный фундамент, а монолитную плиту. Это примерно еще $500-1000 дополнительных затрат. Хорошо, если есть цокольный этаж. Тогда дом получится еще теплее.

Так, теплопотери пола, представляющего собой плитку толщиной 300 мм площадью 100 м2, составят около 0,44 Вт/м2. Но если утеплить пенопластом хотя бы толщиной 100 мм, потери сократятся вдвое. Цокольный этаж снижает этот показатель втрое. То есть в зимнее время утепленный пол сэкономит примерно полкуба газа в день.

Экономия на энергосберегающих окнах тоже может быть весьма существенной. Собственно, через окна теряется более четверти тепла. И если установить двухкамерные пакеты с высоким классом сопротивления теплопередаче, расходы на отопление снизятся еще существеннее. ⓂⒷ

А вы хотели бы иметь свой энергоэффективный дом?

Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: