Энергоаудит предприятия

Энергоаудит предприятия

До осени еще достаточно времени, чтобы провести энергоаудит предприятия с последующей энергомодернизацией производственных и офисных помещений и зданий. Успеть можно многое: от внешнего утепления до полной замены систем отопления. Правда, энергомодернизация бизнеса - дело дорогостоящее и окупается не слишком быстро. Но мы ж помним о предстоящем росте тарифов?

Содержание статьи:

  1. Игра стоит свеч;
  2. Аудит покажет;
  3. Начинаем с малого;
  4. Успеть до холодов;
  5. Требуем гарантию;
  6. Опыт читателей.

Игра стоит свеч

Низкая энергоэффективность - это проблема большинства офисных и промышленных зданий. При строительстве объектов в 1970-80-х годах никто особо не думал о разумном использовании тепла, воды и электричества. Теперь же, когда тарифы взлетели до небес, отапливать и освещать офис, цеха и склады стало слишком дорого. На то, чтобы обогреть неутепленное помещение площадью 300 кв. м, в зимний месяц может уходить свыше 350 $. Счета на оплату электроэнергии и воды тоже исчисляются трехзначными цифрами.

Поэтому нужно провести энергоаудит предприятия, затем утепляться и искать альтернативные источники энергоресурсов, чтобы оптимизировать их потребление. Ведь если сделать все по уму, экономия на коммунальных платежах может составить 30-50%, а иногда и больше.

Аудит покажет

Отправной пункт в модернизации - энергоаудит предприятия. Правда, многие предприниматели считают, что можно на глаз определить «болевые точки», которые приводят в итоге к потере драгоценного тепла и перерасходу электроэнергии. Но без профессионального исследования никак не обойтись.

Энергоаудит предприятия можно заказать поверхностный или комплексный. Первый вариант предполагает общее обследование здания и выявление наиболее очевидных недостатков. Уже на основе такого анализа специалисты могут дать рекомендации. И их выполнение зачастую не требует сколько-нибудь серьезных капиталовложений. Достаточно приучить персонал экономить тепло, воду и электричество, а также устранить самые явные потери (установить регуляторы на батареи, отремонтировать краны, ликвидировать щели в окнах). Причем результат будет виден сразу же.

Все это уже сделало? Тогда нужно переходить на следующий уровень. Комплексный энергоаудит предприятия это детальное изучение конструкции здания и инженерных сетей, проведение инструментальных замеров и подготовка детального плана энергоэффективных мероприятий, в том числе анализ их внедрения. Поэтому и цена такого исследования немалая - от 750 $ и выше.

В ходе аудита специалисты изучают всю информацию о здании, в том числе его проектную документацию, проверяют работоспособность счетчиков и датчиков, анализируют статистику энергопотребления за предыдущие периоды.

Для того, чтобы выявить теплопотери, используется съемка тепловизором. Этот прибор замеряет температуру поверхности объекта (стен) и помогает определить, насколько качественна изоляция. Помимо этого, проводятся замеры температуры, влажности и концентрации углекислого газа в помещениях. Существенное отклонение температуры в помещениях от нормативной может свидетельствовать о некорректной работе отопительной системы, а повышенная влажность и концентрация углекислого газа - следствие плохой вентиляции. Дополнительно измеряется расход электроэнергии, уровень освещенности, с помощью инфракрасных термометров и анемометров проводится проверка систем вентиляции.

Начинаем с малого

По итогам аудита составляется отчет. Он содержит перечень мероприятий, внедрение которых обеспечит сбалансированное потребление энергоресурсов. Обычно мероприятия делятся на организационные и быстро окупаемые (до 1-2 лет), мероприятия со средним (до 6 лет) и длинным сроком окупаемости (более 7 лет).

Эксперты по жилищно-коммунальным вопросам и энергоэффективности рекомендуют начинать именно с тех вложений, которые отбиваются быстрее всего. Например, сначала наладить учет.

И не только на входе и выходе из объекта, но и на отдельных участках производства, в помещениях, на энергоемком оборудовании. Потом нужно привести в порядок коммуникации (трубы, проводку) и перейти на энергоэффективное освещение, заменив лампы во всех помещениях на светодиодные и установив датчики движения.

После этого можно приступать к модернизации отопления. И это не только миграция на автономный источник тепла (скажем, электрического или твердотопливного котла), но и изоляция отопительной системы, а также точная настройка оборудования, что в итоге позволит добиться наиболее рационального использования энергоресурсов.

Заниматься внешним утеплением здания и какой-то экзотикой, например, установкой солнечных батарей или ветряного генератора, по мнению экспертов, следует в последнюю очередь. Поскольку вложения в пассивную теплоизоляцию и альтернативную энергетику окупаются дольше всего - до 7-10 лет и более. Но это сейчас, при текущих тарифах. А их будут повышать. Одновременно начнут сокращаться и сроки окупаемости. Не исключено, что во второй половине года траты на электроэнергию взлетят после внедрения так называемых RAB-тарифов. Так что следим за руками.

Успеть до холодов

Впрочем, энергомодернизацию планируют не только исходя из объема требуемых инвестиций, но и по состоянию объекта на старте. Если здание «голое» и к нему даже не подведены коммуникации, то все и так придется делать с нуля. А значит, логично будет провести энергоаудит предприятия и затем начинать именно с глобальных вещей, и уже затем переходить к точечным мерам. Например, к таким, как регулировка окон или покупка энергоэффективных ламп.

Кроме того, большое значение имеет степень экономии, которую дает то или иное мероприятие. Ведь главная задача - это умерить аппетит к энергоносителям. А комплексные решения по модернизации объектов, как правило, обеспечивают наилучший эффект. Например, утепление стен, чердака и крыши даст экономию на отоплении до 30%, замена окон и дверей - это еще 10-20% экономии. Модернизация системы отопления позволит снизить затраты на тепло на 10-15%, а в некоторых случаях и на 20-30%. Инсталляция системы кондиционирования с рекуперацией тепла заберет на себя 30-40% обогрева здания. Автономный подогрев воды - тоже выгодное решение. В зависимости от выбранного оборудования (накопительный нагреватель, проточный нагреватель), себестоимость горячей воды снизится как минимум на 10%. А использование альтернативных источников электроэнергии поможет сократить платежи за электричество на 30% и больше.

Энергоаудит предприятия
Нажмите на картинку для просмотра в большом разрешении

Требуем гарантию

Успешность энергомодернизации во многом зависит от выбранного оборудования, и подрядчика, который занимается его монтажом и настройкой. Поэтому желательно провести тендер между несколькими компаниями поставщиками, а также с исполнителями работ. При этом некоторые поставщики могут давать более низкую цену оборудования, но зарабатывать на монтаже и его обслуживании. И наоборот.

При выборе оборудования важно ориентироваться не только на цену, но и на условия и особенности эксплуатации. Если техника окажется ненадежной, на ее ремонты уйдет больше денег, чем будет сэкономлено.

Ну и, разумеется, необходимо шаг за шагом контролировать подрядчиков. Если установка и отладка выполнены некачественно, с нарушением инструкций и технологий, это приведет к массе проблем в будущем. Начиная с того, что неправильно утепленные откосы на окнах приведут к появлению конденсата, и заканчивая тем, что в самый разгар отопительного сезона выйдут из строя насосы отопительной системы.

Поэтому будет не лишним в договор с энергосервисной компанией внести такой пункт как «гарантия достижения экономии». Это простимулирует подрядчиков работать добросовестно. Ведь если заказчик не увидит желаемого эффекта, у него будет полное право не полностью заплатить за выполненные работы.

Энергоаудит предприятия: Опыт читателей

Олег П. Председатель комитета по ЖКХ, благоустройству, экологии и охраны окружающей среды

Первое, что нужно сделать перед модернизацией объекта, это, конечно же, провести энергоаудит предприятия. Он позволит выявить потери тепла и перерасход электричества и определить, за счет чего и как можно снизить потребление энергоресурсов. Вообще, какого-то универсального рецепта энергомодернизации не существует. Все очень индивидуально, зависит от состояния здания, его внутренних и внешних коммуникаций.

Например, в одном случае установка индивидуального теплового пункта даст экономию на отоплении около 5%, а в другом целых 20%. Это же относится к утеплению, замене окон и дверей. На одном объекте подобные меры приведут к снижению затрат на отопление на 20-25%, а на другом - на 40-50%.

Если говорить об окупаемости, то быстрее всего возвращаются инвестиции, направленные на снижение потребления электроэнергии. Например, замена традиционных ламп накаливания на LED-освещение позволяет сократить расход электричества в 15 раз. И окупаемость при этом всего 1,6-2 года. Приобретение и установка ИТП окупается в течение 2-3 лет. А дольше всего «отбиваются» инвестиции в утепление стен и замену окон. На это может потребоваться от 7 до 10 лет.

Сергей С., сертифицированный энергоаудитор

После того как энергоаудит предприятия произведен и перечень энергоэффективных мероприятий определен, собственник объекта должен решить, какие из них он уже готов выполнить.

Ключевыми должны стать те, что требуют минимум инвестиций, которые окупаются в течение года. Например, регулировка уплотнителей на окнах и дверях, установка автодоводчиков дверей, самоорганизация сотрудников. Также в числе приоритетных шаги, которые напрямую касаются соблюдения требований по промышленной безопасности, санитарных норм. Это может быть модернизация электроосвещения и климатических систем, вентиляции, кондиционирования.

Потом можно заниматься мероприятиями со сроками окупаемости от 1 до 3 лет, которые целесообразно финансировать через энергосервис. Например, проводить комплексную модернизацию системы отопления, которая может включать в себя установку индивидуального теплового пункта с автоматическим регулированием подачи тепла, монтаж балансировочных клапанов для выравнивания температуры во всех помещениях объекта, ремонт и утепление инженерных коммуникаций, установку терморегуляторов на радиаторных батареях.

В последнюю очередь лучше проводить мероприятия, связанные с утеплением здания - стен, чердака, крыши, цоколя. Они, как правило, имеют сроки окупаемости свыше 6 лет. И вряд ли собственник или инвестор захочет прямо сейчас отвлекать на них свои средства. ⓂⒷ

Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: