Рубрика: Бизнес-идея

Аграрный бизнес

Что делать с бабушкиным садом и грядками, а главное — как не запустить дом, который сам дедушка, едва женившись, строил для большой семьи? Выход есть — аграрный бизнес. Но пока ответов на эти вопросы Алина не находила. Не находила, пока не познакомилась с риелтором из райцентра. Нет, продавать вотчину она не собиралась, но, оформляя наследство, нужно было сложить ему цену. Риелтор был уверен, что много на продаже не выручить, хотя и дом, и земля, и само место дорогого стоят. «Чтобы понять эту ценность, нам еще надо время», — с грустью в сердце говорил он.

Для Алины же ценность была очевидна: плодоносящий роскошный сад, великолепный воздух в паре сотен километров от городской суеты, грибные места в вековечном лесу, щедром на ягоды от начала лета до самой осени, богатые рыбой озера в округе. Ароматный огурчик с грядки, помидорчик еще в росе, краснобокое яблоко, сочная груша прямо с ветки… Да и вообще, большинство продуктов — завидного качества, их не сравнить с магазинными овощами и фруктами. В офисных разговорах то и дело уставшие менеджеры мечтают хотя бы на пару дней оказаться в гаком раю. «Так почему бы не предложить все это в городе?» — задалась вопросом Алина.

Содержание статьи:

  1. И саду цвесть;
  2. Немецкий опыт;
  3. Домик в саду;
  4. Дела огородные;
  5. Урожай;
  6. Отличится от конкурентов;
  7. Выход в сеть;
  8. Результаты.

И саду цвесть

Такая идиллия природы дорогого стоит. Вот только понять бы, о каких денежных единицах может идти речь. Алина пролистывала доски объявлений, изучая предложения аренды земли. Больше попадалось сдаваемых в аренду распаеванных гектаров, что интересно исключительно фермерам. А мелькающие «огороды в аренду» предлагались за весьма скромную плату, а то и вовсе за бартер — хозяин небольшого участка земли претендовал на часть урожая. Иная картина вырисовывалась среди объявлений о сдаче домов в аренду на лето. Желающих уехать с плавящегося асфальта на свежую зелень хоть отбавляй. И чем ближе к городу располагается дом, тем дороже его аренда. «Мой дом не так уж близко, — поначалу расстраивалась Алина. — Чтобы каждый день отсюда ездить в город на работу, надо бы вставать с восходом солнца, а ложиться далеко за полночь, да и финансовой выгоды в таком долгом пути никакой». Как вариант, можно было бы сдавать дом желающим на две-три недели отпуска, что весьма хлопотно хозяйке, да и выгода невелика.

«Мне было важно организовать дело так, чтобы и дом, и сад оставались ухоженными, а земля не превратилась в целину», — рассказывает наша героиня. Решение подсказал супруг: он нашел в интернете заметку, как подобную идею реализовали две компаньонки в Германии. Они стали сдавать в субаренду засаженные разными овощами огороды, за которыми ухаживали бы сами горожане-огородники. Но мало что можно применить из их опыта у нас. «У многих есть дача или бабушкин огород с садом, только для возделывания их не хватает времени, — комментирует Алина, — а тут еще и нужно платить, чтобы самому потрудиться на земле».

Уже читали про Выгодное выращивание овощей и фруктов?

Немецкий опыт

Все же подсказка немок подарила конкурентное преимущество. Алина решила сдать в аренду на лето дом с урожаем сада и небольших грядок, возделывать которые помогла родная тетя, живущая в деревне неподалеку от родительского дома. Это позволило увеличить арендную плату. А вместе с супругом решили добавить бонусов отдыхающим. Предприимчивые люди сделали все, чтобы дом выделялся среди остальных: привели в порядок сарай, поставили там два велосипеда, мячи для игры в футбол и волейбол, теннисные ракетки и бадминтон, даже надувную лодку и снасти для рыболова. Кое-что было в хозяйстве, кое-что купили б/у.

Первыми арендаторами были сослуживцы и несколько семей работников из разных фирм, которые снимали офисы в том же бизнес-центре, где работает наша героиня. Первая рекламная кампания нового пристанища для утомленной городской души была скромной: стопка визиток в кафе и объявление в холле офисного центра.

Статья затратСумма, $
Реклама100
Апгрейд садово-огородного инструмента50
Транспорт50
Другое100
ИТОГО300

Домик в саду

Третий год и в доме, и в саду пашей героини идеальный порядок. Более того, даже огород запахан и каждую осень радует урожайным разнообразием овощей, зелени, ягод и фруктов.

А в доме царит необычайная атмосфера, благодаря тому что Алина воссоздала атмосферу сельского дома такой, какой она помнит с детства. Тут и рушники, и керамическая посуда с аутентичными геометрическими узорами, и горшки с глечиками (еще бабушкины). Даже печку можно истопить или трубкой обогреть дом. Как это делать правильно и как приготовить еду в печи, описано до мельчайших деталей в специальной инструкции. Есть и инструкция, как выстирать и выбелить на солнце вещи, причем без порошка, — так, как это делали бабушки в деревне еще каких-то лет 30-50 тому назад. Отдельно, специально для хозяек-кулинарок, приготовлена рукописная поваренная книга, где Алина записала рецепты всех тех блюд, которыми потчевала гостей еще бабушка, а потом и мама готовила и к празднику , и в будни, кое-что подсказала родная тетя.

А главная инструкция — как ухаживать за садом и что делать в огороде. Это настоящий труд, заслуживающий отдельного внимания даже самого ученого агрария. Правила пользования огородом, обработки земли, выращивания каждой из 150 культур, которые па земле дают хороший урожай, Алина с супругом составляли целый год. Все для того, чтобы заработала бизнес-идея.

Аграрный бизнес

Дела огородные

В разгар весны на огороде у Алины уже хозяйничают арендаторы, которые планируют тут отдыхать летом по неделе-две каждый месяц. Они копают свои (арендованные) грядки, сеют укроп, капусту, морковку, свеклу и даже устраивают небольшой цветник перед домом. Все это предварительно было оговорено с хозяйкой, после чего прописано в договоре аренды. Ухаживать за всем будут арендаторы, а помогать в этом будет родная тетя героини (она уже второй год выполняет функции управляющего администратора «на месте», да еще и своим огородом присоединилась к делу Алины). Осенью, когда будет собран урожай, договор аренды можно продлить или составить другой, согласно которому получить возможность хранить урожай в погребе и забронировать дом на праздники или какие-либо выходные осенью-зимой, когда захочется вдруг мотнуться в лес за грибами или порыбачить над лункой на озере, что неподалеку.

Статья затратСумма, $
Ремонт дома (с обустройством удобств и выгребной ямы)1000
Подготовка садово-огородного инструмента150
Обработка земли, посадочный материал150
Транспорт50
Создание сайта-блога50
Юридическое сопровождение150
Другое200
Итого1750

Урожай

Горожанину трудно выделить время, чтобы ухаживать за большим садом и возделывать большой участок огорода. Как правило, арендующие дом довольствуются 2-3 сотками грядок. Остальную землю Алина сдает в аренду под огород. Причем с прошлого года арендаторы огорода могут выбирать: или самостоятельно возделывать арендованные сотки, или арендовать уже посаженный огород, время от времени релаксируя в выходные с сапкой и лопатой. Остановиться при этом можно в доме у хозяев, живущих в селе, по договорной, весьма скромной цене. В первом случае услуга дешевле (около 12 $/сотка), чем во втором (от 20 $/ сотка, в зависимости от высаженных культур), но и в том и в другом случае урожаем распоряжается арендатор.

Ожидаемый урожай также прописывается в договоре. Алина, предоставляя семена и посадочный материал, уверена, что и при не очень благоприятных условиях все будет плодоносить. К тому же она предоставляет и удобрения — исключительно органические, никаких химикатов. «Именно на натуральность, природную чистоту выращиваемых продуктов делается акцент — объясняет наша героиня. — В зоне особого внимания и принципы органического земледелия, что традиционно практиковались с деда-прадеда. Все это и дает к столу вкусные, действительно полезные организму овощи и фрукты».

Отличится от конкурентов

Все, кто отдыхал в саду нашей героини, оставляли исключительно позитивные отзывы. Винтажный интерьер дома, раритетные предметы быта и кухонная утварь, аутентичная печь — все благоприятствует особой атмосфере, уюту и комфорту, что, кажется, будто приехал к своей родной бабушке, как когда-то в детстве. А возможность самостоятельно вырастить к своему столу любимые овощи и полакомиться щедрыми дарами сада усиливает впечатления во много раз. «Такого нет нигде, — говорили не раз Алине, — лучшего отдыха и искать не стоит».

«Мой аграрный бизнес — уникальное явление для наших мест».

Героиня и сама знает, что подобную услугу не предлагает никто. По крайней мере, ей не попадалось ничего подобного. До сих пор сайты объявлений не изобилуют предложениями огородов в аренду. А то, что можно приехать, отдохнуть в общении с растениями, «заземлиться» и получить позитивные эмоции, остановившись в удивительно уютном доме, делает предложение нашей героини сверхконкурентным. Еще один нюанс, который позволил находчивой наследнице дома в саду оказаться вне конкуренции. Когда только она с супругом принялась благоустраивать небольшой санузел и кухонный уголок «как в городе», заведя в дом воду и оборудовав колодец во дворе насосом, наша героиня сразу же принялась за создание сайта-блога.

Аренда земли

Выход в сеть

На простеньком бесплатном шаблоне она размещала фото своего унаследованного поместья, рассказывала о каждом дереве в саду, о каждой раритетной вещице в доме, сохранившейся еще с незапамятных времен. А потом появились посты и об огороде, и о его богатых урожаях. И форма заявки на аренду. Правда, пока еще на сайте не выстраивается очередь из желающих арендовать сотку-две земли, чтобы там еще и потрудиться до седьмого пота. Скорее, все это благодаря сарафанному радио, которое действует даже через социальные сети.

А вот рекомендации Алины по выращиванию той или иной культуры, советы, как ухаживать за садом, сохранять урожай вплоть до начала лета, оригинальные кулинарные рецепты блюд, которые готовят именно в данном селе, — все это вызывало массу откликов, вопросов и просьб рассказать еще больше и подробнее. Так у нашей героини появился свой видеоканал в соцсетях, а со временем она стала собирать достаточно большую публику на вебинары, посвященные органическому земледелию. Это стало еще одним источником дохода. И дополнительным каналом продвижения услуги аренды огорода.

Аграрный бизнес: Результаты

За три года в доме и в саду погостили более ста человек. В огороде поработали себе на славу немного меньше. Но за это время у Алины ужо появились постоянные клиенты. Свой успешный аграрный бизнес она объясняет поддержкой родной тети и неверием всех остальных в то, что из задуманного что-то может получиться. Теперь же, когда и тетин огород тоже стоит красавцем, дарящим щедрые урожаи и хозяйке, и арендаторам, и другие жители села задумываются, а не присоединиться ли к делу? Молодежи в селе нет, а у тех, кто остается тут жить, и сил уже не так много, и хозяйства не столь большие, чтобы обрабатывать все угодья. А земля ведь ухода требует, плохо, когда она «гуляет».

Договор аренды земли

Алина только рада помочь. Хотя если кто и приходит за советом, начинать свое дело по примеру героини не решается, а, скорее, просит взять все в свои руки. Только теперь уже, чтобы наращивать обороты, нашей героине едва ли хватит выходных да праздников, которые она обычно проводит в своей усадьбе. И уж точно не хватит часов в сутках для общения с клиентами, когда их будет становиться больше. Алина думает над тем, как бы создать кооператив или какой другой формы собственности хозяйство, для чего предстоит решить сначала много юридических вопросов.

Дело стоит того, убеждена Алина. И пусть пока еще не очень популярна идея арендовать землю, чтобы потрудиться на ней, но все же тренд органического земледелия набирает обороты. Да и городской житель все чаще стремится к природе.ⓂⒷ

А как вам такой аграрный бизнес?

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Notify of
avatar
wpDiscuz
Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...